Reclamación de Expropiaciones. Mediciones Topográficas del terreno expropiado.

Topógrafos Tasadores: Benicásim y Oropesa. Certificados y Licencias.

RECLAMACIONES ECONÓMICAS DE TERRENOS EXPROPIADOS CON PLANOS TOPOGRÁFICOS.

Redactamos reclamaciones económicas de terrenos expropiados. Para reclamar una compensación económica mayor es necesario realizar dos acciones. La primera medir mediante Topografía el terreno realmente expropiado y la segunda realizar una tasación del  suelo valorando el precio por metro cuadrado expropiado. Como vemos para reclamar con rigor debemos saber con absoluta precisión la superficie real expropiada. A partir de ahí realizamos una tasación de acuerdo con la ley del suelo que determina el justiprecio de compensación. Según el artículo 24-2 del T.Rdo. 2/2008 y el artículo 23 del Reglamento de Valoraciones, el justiprecio se determina por el mayor valor de los valores obtenidos aplicando el método Residual Estático a la parcela sin considerar las posibles edificaciones existente en la mencionada parcela o bien aplicando un método de comparación de mercado.

CÁLCULO DE JUSTIPRECIO DE COMPENSACIÓN

Como existen dos métodos…

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