Archivo de la categoría: Cullera

TASACIONES DE APARTAMENTOS, CHALETS Y PISOS EN CLIMA MARÍTIMO MEDITERRÁNEO VALENCIANO.

EL PROBLEMA DE LA CONSERVACIÓN DE LAS INSTALACIONES EN LAS TASACIONES DE APARTAMENTOS, CHALETS Y PISOS EN CLIMA MARÍTIMO MEDITERRÁNEO.

Las instalaciones en clima marítimo se ven muy afectadas por la humedad ambiental y por el salitre. Los cloruros de origen marino atacan y corroen las instalaciones, afectando a su nivel de servicio, funcionalidad y durabilidad.

Las instalaciones de un edificio o vivienda le proporcionan la habitabilidad necesaria, por lo tanto son muy importantes a la hora de tasar un apartamento por ejemplo en Cullera, El Perelló, El Saler, Mareny, Tavernes, Xeraco, Xeresa, GAndía, Daimús, Oliva, Guardamar, Miralmar etc…debemos diagnosticar su periodo de vida útil. Una vida útil corta debe penalizar el precio de la casa.

Se distinguen tres grupos, las instalaciones de salida, las de entrada y mixtas. Enumeramos a continuación todas las instalaciones a revisar por el Perito Tasador a la hora de calcular el precio de la vivienda y reflejarlo en el informe pericial de valoración del inmueble.

Las Instalaciones de abastecimiento son:

  • Electricidad
  • Fontanería
  • Calefacción
  • Aire Acondicionado
  • Telecomunicaciones

Las instalaciones de evacuación son:

  • Saneamiento
  • Gestión de residuos

Las instalaciones mixtas son:

  • El ascensor
  • Protección contra incendios

Todas ellas deben funcionar perfectamente y presentar un aspecto que no indique peligro ni riesgo para la salud.

Tel: 696 29 18 27

 

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MUNICIPIOS VALENCIANOS DE MÁS DE 3.000 HABITANTES CON TOPÓGRAFO. ENLACES DE TOPOGRAFÍA.

TOPOGRAFÍA VALENCIANA EN POBLACIONES DE MÁS DE 3.000 HABITANTES.

A continuación mostrando el listado de los 107 municipios de la Provincia de Valencia de más de 3.000 habitantes con servicios de Ingeniería de Topografía. Los Topógrafos están distribuidos a lo largo de toda la Comunidad Valenciana.

topografia-valencia-provincia
Listado de municipios Valencianos con Topógrafos locales

Agullent

Alaquàs

Albaida

Albal

Albalat de la Ribera

Albalat dels Sorells

Alberic

Alboraya

Albuixech

Alcàsser

Alzira Planos Topográficos

L’Alcúdia de Carlet

L’Alcúdia de Crespins

Aldaia

Alfafar

Alfara del Patriarca

Algemesí

Alginet

Almàssera

Almussafes

Aielo de Malferit

Ayora Agrimensura y Topografía

Bellreguard

Benaguasil

Benetússer

Benifaió

Benigànim

Bétera Ingeniería y Topografía

Bocairent

Bonrepòs i Mirambell

Buñol

Burjassot Topógrafos

Canals

Canet d’en Berenguer Topografía

Carcaixent

Carlet Ingenieros Topografía

Catarroja

Cheste

Chiva

Corbera

Topógrafos Cullera

Daimús

L’Eliana Topografía

Enguera

Faura

Foios

La Font d’en Carròs

Gandia Proyectos Topográficos

Gilet

Godella

Godelleta

Guadassuar

 

Llíria Topógrafos

La Llosa de Ranes

Manises

Massamagrell

Massanassa

Meliana

Mislata Geomática y Topografía

Moixent

Moncada

Monserrat

Museros

Náquera

Navarrés

Oliva

L’Olleria

Ontinyent Ingeniería de Topografía

Paiporta

Paterna Ingenieros en Topografía

Picanya

Picassent

La Pobla de Farnals

La Pobla de Vallbona

La Pobla Llarga

El Puig de Santa Maria

Puçol Topógrafos

Quart de Poblet

Rafelbunyol

Requena Ingenieros en Topografía

Riba-roja de Túria

Topografía Rocafort

Sagunto Proyectos Topográficos

San Antonio de Benagéber

Sedaví Topografía

Serra

Silla

Simat de la Valldigna

Sollana

Sueca Topografos

Tavernes Blanques

Tavernes de la Valldigna

Torrent Topografía

Turís

Utiel

Valencia Capital Topógrafos Tasadores

Vallada

Vilamarxant

Villalonga

Villanueva de Castellón

Villar del Arzobispo

Vinalesa

Topografía Xátiva

Xeraco

Xirivella

Escuela Universitaria de Ingeniería de Topografía de Valencia

Colegio de Ingeniero de Topografía de Valencia.

Cartografía y Topografía en Valencia

Mapas Instituto Cartográfico Valenciano

Cartografía y planos Catastrales.

Tasaciones de Apartamentos en las Costas Blanca y Valenciana

VALORACIONES DE CHALETS Y PISOS DESDE GANDÍA HASTA BENIDORM.

Valoramos todo tipo de viviendas, apartamentos, casas de pueblo, aparcamientos, plantas bajas, parcelas rústicas, solares urbanos y naves industriales en toda la Costa de Valenciatasacion-apartamentos-cullera y  de Alicante, desde la Safor (Gandía y Oliva) hasta la Marina Baixa (Benidorm, Altea, La Nucía y Alfaz del Pi) pasando por la Marina Alta (Jávea, Denia y Calpe). Las Tasaciones de los inmuebles son cálculos estadísticos basados en el precio de otros inmuebles de características similares ya vendidos. Estos datos son públicos y los actualizamos constantemente para mejorar la precisión de nuestra tasación. Entregamos un informe con todas las características urbanísticas y de materiales del apartamento o chalet. Describimos la casa y su estado de conservación. Además medimos el piso y dibujamos un plano mediante topografía clásica. El plano Topográfico es muy importante porque es el que proporciona la superficie real ya que puede tener error la que figura en escritura o Catastro. Si las superficies Catastral y de escritura no coinciden entonces hay que medir directamente mediante Topografía para conocer los metros cuadrados verdaderos ya que las tasaciones las realizamos aplicando el precio por metro cuadrado construido. Con la nueva superficie puede solicitar a Catastro una nueva retasación de su propiedad para pagar el IBI de acuerdo con la superficie auténtica, puede realizar una Tasación Pericial Contradictoria. Para validar la superficie real en Catastro hay que emitir un Certificado de Georreferenciación Topográfica emitido por un Ingeniero de Topografía colegiado en el Colegio Oficial de Ingenieros de Geomática y Topogafía. Llevamos realizando Tasaciones en la Costa Blanca (Alicante) y de Valencia (zona Gandía, Cullera) desde 1994.

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Tasaciones de apartamentos  y chalets desde Gandía (Valencia) hasta Benidorm (Alicante).

Reformas de viviendas en Cullera, El Perelló, Tavernes, Gandía y La Safor.

Reformamos tu vivienda en la Costa Valenciana, pídanos presupuesto sin compromiso.

Redactamos y dirigimos Proyectos de Rehabilitación de  chalets, apartamentos y casa de pueblo o Edificios enteros.

Aquitectura y Edificios

 

Realizamos todo tipo de proyectos integrales de edificación desde chalets a bloques de edificios, pasando por Naves Industriales, además de reformas de viviendas.
Nuestros proyectos son completos y constan de todos los anexos tales como Topografía, Geotecnia, Cimientos, Cálculo de Estructuras, Instalaciones, Hidráulica, Mejora del Terreno, Cubicaciones. 
Normalmente dirigimos las obras que aplican nuestros propios proyectos. 
Siempre seguimos las normas del Código Técnico de la Edificación, la EHE, todas las normas Tecnológicas de la construcción, las normas urbanísticas tanto municipales como autonómicas. 
También podemos dirigir la construcción de las viviendas, controlando la correcta ejecución de la obra y su control presupuestario. En obra realizamos un control de calidad de los materiales, replanteamos los cimientos coordinamos a las subcontratas y gestionamos toda la obra. TEL: 696 29 18 27  
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Arquitectos Inprogeo Cullera

TASACIÓN en CULLERA, El PERELLÓ, TAVERNES y GANDÍA

Tasamos tu apartamento o chalet y actualizamos con criterios de mercado su valor.

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Tasamos con criterios de mercado actualizados tanto pisos, como chalets, parcelas rústicas y urbánas, plantas bajas, apartamentos, naves industriales y agrícolas. 

Utilizamos métodos estadísticos tales como Mínimos Cuadrados, que permiten obtener funciones de valoración con alta capacidad predictiva, capaces de resaltar qué información resulta relevante. 

El análisis factorial se realiza mediante un modelo de regresión simple y múltiple, además de otras técnicas avanzadas de inferencia estadística de gran fiabilidad.  Tel 696 29 18 27
Viewty
Cullera http://www.Inprogeo.com
Cullera Territorio
Ordenación del Territorio

MEDICIÓN TOPOGRÁFICA DE CAMPOS

TOPÓGRAFOS CARCAIXENT-ALZIRA: Medició de camps.

Mediante Topografía, medimos camposy parcelas urbanas en Valencia, Alicante y Castellón. 
También medimos con Topografía chalets y viviendas en general, además de grandes zonas de huerta o ciudad y editamos un Plano Topográfico de la parcela en el que reflejamos la superficie, los lindes y construcciones que contenga la parcela, así como los accesos a la misma.
Medimos también el contorno físico real del campo. Medimos las alturas y desniveles, pendientes, dibujamos perfiles longitudinales y curvados.
Tel 696 29 18 27.
Javea
También podemos redactar Proyectos de Segregaciones y replantear con estación Total en campo los nuevos lindes de las nuevas parcelas. Podemos analizar y redactar un estudio biográfico del origen, evolución y situación actual de la parcela.
En colaboración con nuestro servicio jurídico de abogados expertos en normas urbanísticas podemos realizar, denuncias o informes legales.
Redactamos informes técnicos para rehacer las escrituras o Catastro.
Acotamos los lados en el plano topográfico y proporcionamos…

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