Archivo de la categoría: Tasación con plano Topográfico

Tasaciones de Apartamentos en las Costas Blanca y Valenciana

VALORACIONES DE CHALETS Y PISOS DESDE GANDÍA HASTA BENIDORM.

Valoramos todo tipo de viviendas, apartamentos, casas de pueblo, aparcamientos, plantas bajas, parcelas rústicas, solares urbanos y naves industriales en toda la Costa de Valenciatasacion-apartamentos-cullera y  de Alicante, desde la Safor (Gandía y Oliva) hasta la Marina Baixa (Benidorm, Altea, La Nucía y Alfaz del Pi) pasando por la Marina Alta (Jávea, Denia y Calpe). Las Tasaciones de los inmuebles son cálculos estadísticos basados en el precio de otros inmuebles de características similares ya vendidos. Estos datos son públicos y los actualizamos constantemente para mejorar la precisión de nuestra tasación. Entregamos un informe con todas las características urbanísticas y de materiales del apartamento o chalet. Describimos la casa y su estado de conservación. Además medimos el piso y dibujamos un plano mediante topografía clásica. El plano Topográfico es muy importante porque es el que proporciona la superficie real ya que puede tener error la que figura en escritura o Catastro. Si las superficies Catastral y de escritura no coinciden entonces hay que medir directamente mediante Topografía para conocer los metros cuadrados verdaderos ya que las tasaciones las realizamos aplicando el precio por metro cuadrado construido. Con la nueva superficie puede solicitar a Catastro una nueva retasación de su propiedad para pagar el IBI de acuerdo con la superficie auténtica, puede realizar una Tasación Pericial Contradictoria. Para validar la superficie real en Catastro hay que emitir un Certificado de Georreferenciación Topográfica emitido por un Ingeniero de Topografía colegiado en el Colegio Oficial de Ingenieros de Geomática y Topogafía. Llevamos realizando Tasaciones en la Costa Blanca (Alicante) y de Valencia (zona Gandía, Cullera) desde 1994.

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Tasaciones de apartamentos  y chalets desde Gandía (Valencia) hasta Benidorm (Alicante).
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TASACIÓN en CULLERA, El PERELLÓ, TAVERNES y GANDÍA

Tasamos tu apartamento o chalet y actualizamos con criterios de mercado su valor.

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Tasamos con criterios de mercado actualizados tanto pisos, como chalets, parcelas rústicas y urbánas, plantas bajas, apartamentos, naves industriales y agrícolas. 

Utilizamos métodos estadísticos tales como Mínimos Cuadrados, que permiten obtener funciones de valoración con alta capacidad predictiva, capaces de resaltar qué información resulta relevante. 

El análisis factorial se realiza mediante un modelo de regresión simple y múltiple, además de otras técnicas avanzadas de inferencia estadística de gran fiabilidad.  Tel 696 29 18 27
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