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TASACIONES DE APARTAMENTOS, CHALETS Y PISOS EN CLIMA MARÍTIMO MEDITERRÁNEO VALENCIANO.

EL PROBLEMA DE LA CONSERVACIÓN DE LAS INSTALACIONES EN LAS TASACIONES DE APARTAMENTOS, CHALETS Y PISOS EN CLIMA MARÍTIMO MEDITERRÁNEO.

Las instalaciones en clima marítimo se ven muy afectadas por la humedad ambiental y por el salitre. Los cloruros de origen marino atacan y corroen las instalaciones, afectando a su nivel de servicio, funcionalidad y durabilidad.

Las instalaciones de un edificio o vivienda le proporcionan la habitabilidad necesaria, por lo tanto son muy importantes a la hora de tasar un apartamento por ejemplo en Cullera, El Perelló, El Saler, Mareny, Tavernes, Xeraco, Xeresa, GAndía, Daimús, Oliva, Guardamar, Miralmar etc…debemos diagnosticar su periodo de vida útil. Una vida útil corta debe penalizar el precio de la casa.

Se distinguen tres grupos, las instalaciones de salida, las de entrada y mixtas. Enumeramos a continuación todas las instalaciones a revisar por el Perito Tasador a la hora de calcular el precio de la vivienda y reflejarlo en el informe pericial de valoración del inmueble.

Las Instalaciones de abastecimiento son:

  • Electricidad
  • Fontanería
  • Calefacción
  • Aire Acondicionado
  • Telecomunicaciones

Las instalaciones de evacuación son:

  • Saneamiento
  • Gestión de residuos

Las instalaciones mixtas son:

  • El ascensor
  • Protección contra incendios

Todas ellas deben funcionar perfectamente y presentar un aspecto que no indique peligro ni riesgo para la salud.

Tel: 696 29 18 27

 

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TASACIÓN en CULLERA, El PERELLÓ, TAVERNES y GANDÍA

Tasamos tu apartamento o chalet y actualizamos con criterios de mercado su valor.

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Tasamos con criterios de mercado actualizados tanto pisos, como chalets, parcelas rústicas y urbánas, plantas bajas, apartamentos, naves industriales y agrícolas. 

Utilizamos métodos estadísticos tales como Mínimos Cuadrados, que permiten obtener funciones de valoración con alta capacidad predictiva, capaces de resaltar qué información resulta relevante. 

El análisis factorial se realiza mediante un modelo de regresión simple y múltiple, además de otras técnicas avanzadas de inferencia estadística de gran fiabilidad.  Tel 696 29 18 27
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